ブラザー不動産株式会社の口コミや評判

ブラザー不動産株式会社
本社：〒467-0841名古屋市瑞穂区苗代町15番1号（ブラザー工業本社ビル内）
TEL：052-824-3431／0120-16-3431
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週月曜日 (お盆休み・年末年始)

名古屋近郊エリアで不動産の売却をしたいと考えている方に、ブラザー不動産株式会社をおすすめします。地域密着型の活動を長く続けてきたという確かな実績と今まで培ってきたノウハウをフル活用して、名古屋付近の査定・売却をとても有利に進められるのです。特徴を詳しく掘り下げていくので、ぜひ参考にしてください。

名古屋エリアを中心に50年以上の実績

1968年創業のブラザー不動産株式会社は、すでに50年以上活動を続けています。愛知の中でも、特に名古屋市や日進市、大府市、東海市などを中心に幅広いエリアの不動産を取り扱っています。

不動産の売買だけでなく、一戸建て住宅の設計や施工、管理、販売、リフォーム、土地の有効活用など、幅広い事業を展開して人々に寄り添ってきました。家を建てたい・売りたい・買いたいなど、利用する人のさまざまな要望を叶えるために力を尽くしてくれます。

不動産の取り扱いは非常に難しく、正しい知識がなければ大きな損失に繋がる恐れがあります。それを任せる企業選びは非常に重要なのです。ブラザー不動産株式会社はブラザー工業株式会社のグループ企業であり、実態がよく分からないような企業ではありません。大切な不動産を安心して任せられると言えます。

不動産の正しい価値を見極める

家や土地を売る際には、何から始めたらいいのか分からないという人もいるでしょう。それだけ必要な知識も手続きも多く、難しい取引なのです。

まずは売りたい不動産の正しい価値を見極めなくてはいけません。一般的に、物件は築年数が経過するほど価値が下がってしまいます。また、周囲の環境や市場の動向によっても変動していくものなのです。

価値を適切に判断できない場合、相場より低い価格で買い取られてしまう可能性も考えられます。正しい価値を見極めるために、長年の実績を持つプロの力を借りることが重要です。

売主・買主双方の要望に柔軟に対応

売主と買主、双方に寄り添ってくれるブラザー工業株式会社。どちらかだけが得することがないよう柔軟な対応を心がけています。

50年以上活動してきた中で築いてきた豊富なネットワークを駆使して、弁護士や司法書士、税理士、銀行などと業務連携しています。住宅ローンやその他のお金、相続、法律などで困ったことがあった時も、安心して利用してください。

さらに、それらの面倒な手続きの窓口を担ってくれるのです。訪れるのはブラザー工業株式会社だけでいいので、あちこち行く手間が省けます。仕事に生活に忙しい人にとってはとてもありがたいことです。不動産売買や活用に関するあらゆることをブラザー不動産株式会社だけで完結できるというのが最大の強みだと言えます。

ブラザー不動産株式会社の売却の流れ

ブラザー不動産株式会社を利用して物件を売却する際の流れについて説明します。まずは電話やメール、店舗を訪れるなどして売却したい不動産に関して相談してください。なぜ売るのか、どのくらいの値段で売りたいのか、住宅ローンは残っているかなどについて前もって伝えておくと、より適切なアドバイスが受けられます。

その後、ブラザー不動産株式会社のスタッフが現地を訪れて、物件の状態や周囲の環境について調査を行います。ここで詳しい査定額が決まるため、物件に関して伝えるべき情報は忘れずに話しておきましょう。この調査結果をもとに、周辺の需要や市場の動向を踏まえて価格を提示してくれます。

双方が納得したら媒介契約に進みます。複数の不動産会社と契約を結べる一般媒介契約、１社のみと契約を結び自分でも買い手を探せる専任媒介契約、不動産会社1社のみと契約し買い手を探すことも全て任せる専属専任媒介契約の3つがあるので、それぞれのメリット・デメリットを比較して最も希望にマッチするものを選んでください。

その後は社内・社外のサイトや広告、ネット上に物件を掲載するといった売却活動を行います。購入希望者が表れたら内見の案内をしますが、売主として同行し不動産の魅力を自分からもアピールすることをおすすめします。

買主が見つかったら購入申込書を受け取り、引き渡しの条件を細かく決めていきましょう。価格や引き渡す日時についてはここで交渉します。双方が納得できるよう力を尽くすことが重要です。

合意のうえで売買契約を結び、引き渡しの日までにローンの完済や抵当権抹消の手続き、引越し、各種料金の精算を済ませておきましょう。物件を引き渡して売却した代金を受け取ったら売却手続き完了です。スムーズに売却活動が進められるよう、疑問点や不安点があればブラザー不動産株式会社のスタッフに尋ねて解決しておいてください。

ブラザー不動産の口コミ・評判を集めました

まとめ

ブラザー不動産株式会社の特徴について紹介しました。名古屋近郊エリアを中心に数多くの実績を積み重ねてきました。売買の際には売主・買主どちらにも柔軟に対応し、最善の結果になるよう尽力してくれます。売買や相続といった各種手続きにおいて、弁護士や銀行と連携してくれる点も魅力的です。不動産売買を検討しているけれどさまざまな手続きをこなしていける自信がないという方は、ぜひ利用を検討してみてください。